原标题：深化城市治理 上海闵行首创“红色物业” “高质量发展 高品质生活”上海市人民政府新闻发布会25日在上海召开。上海市闵行区委书记倪耀明介绍，闵行区在上海市首创“红色物业”，选优配强党组织书记，构建基层社会治理共同体。 据了解，闵行区从物业治理的短板弱项着手，全面启动居民区“党建领航·红色物业”的创建，推进城市基层党建工作向社区全面渗透、统筹和覆盖。 上海市闵行区颛桥镇银都苑第一居民区党总支红色物业阵地 闵行区委宣传部供图 上海市闵行区住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，2020年预计建成200个“红色物业”示范社区，达标社区创建率达80%以上。 关于“红色物业”示范社区创新之处，该负责人表示，主要体现在三方面，即强化核心地位，建立“一核三元”的协同运转机制；完善联动格局，做实条块融合的党建引领体制；注重全过程管理，健全质效统一的管理机制。 “高质量发展 高品质生活”上海市人民政府新闻发布会现场 高志苗 摄 具体而言，物业方面加强行业综合评定，研发“闵行区物业服务直通车”及“物业服务五维评价系统”；业主委员会方面，强化居民区对业委会人选“三项权利”行使；资金使用方面加强线上线下使用管控，维修资金第三方代理记账小区比例达到75%以上、公共收益入账率达90%以上，在上海市均位列前茅。 据了解，未来，闵行区将在重点对象方面将紧盯社区“老大难”问题，实行“挂牌督战”、专题研讨、逐项击破，注重提升“红色物业”创建实效。（张燕玲）